Franquias imobiliaria a venda Remax
Depois de concluir a análise da propriedade, envie sua oferta ao vendedor ou peça ao seu agente que a envie ao agente do vendedor. O vendedor aceitará, rejeitará ou contestará sua oferta. A partir daí, você poderá negociar quaisquer termos e assinar um contrato para registrar a compra por escrito e avançar para o fechamento. Para muitos compradores de casas residenciais, fechar sua propriedade significa apenas assinar alguns documentos e receber as chaves.

Para compradores de apartamentos, existem mais requisitos e complexidades. Na verdade, é importante preparar-se para o sucesso bem antes da data de fechamento, escolhendo um agente de custódia ou uma empresa de títulos com experiência em transações de prédios de apartamentos. Isso evitará que erros retardem ou compliquem o processo.

Também é importante programar estrategicamente o dia de encerramento. Geralmente, o dia do mês mais vantajoso financeiramente para fechar um apartamento são os últimos ou os primeiros dias do mês – após o recebimento do aluguel. Isso fornece quase um mês inteiro de proteção antes do vencimento do próximo pagamento da hipoteca. Finalmente, quando você fecha a propriedade, os depósitos de segurança passam a ser de sua responsabilidade.

A maioria dos estados exige que os proprietários mantenham os depósitos de segurança em uma conta de garantia separada. No entanto, mesmo sem essa exigência, esse dinheiro (mais juros) pertence aos inquilinos, a menos que seja exigido por danos ou aluguel não pago. Certifique-se de que os depósitos de segurança sejam entregues no fechamento e coloque-os em contas de garantia separadas para cada inquilino.